Les Français ont perdu 16,2% de pouvoir d’achat immobilier en 2023, à cause notamment de la hausse des taux de crédit. Le taux moyen de crédit sur 20 ans est passé de 1,70% à 4,35% en un an. Ainsi, en 2023, le volume de la demande a beaucoup chuté et les prix n’ont que très peu baissé.
En Auvergne-Rhône-Alpes, en 2023, le prix moyen au mètre carré était de 2 428 euros pour les maisons, ce qui représente une baisse de 5,6% comparé à 2022. Et de 3 143 euros pour les appartements, une baisse de 3,6 % est constatée par rapport à 2022.
Dans le Rhône en 2023, la superficie moyenne d’une maison achetée était d’environ 122m2 contre 66m2 pour un appartement.
Cette analyse du marché a été réalisée par l’agence immobilière Century 21. Pour 2024, l’agence espère une baisse des taux d’intérêts mais aussi des prix. Une réduction des surfaces achetées peut-être envisagée.
S.R
